8月以來，此前股價一直比較低迷的地產(chǎn)股，集體迎來了修復時刻，尤其是有央企背景的頭部房企帶頭上攻。華僑城A發(fā)布的2021年半年度報告中，報告期內，公司營收穩(wěn)健增長，實現(xiàn)營業(yè)收入230.14億元，同比增長34.41%。受房地產(chǎn)行業(yè)毛利率下行及結轉項目、地域結構影響，報告期內，公司歸母凈利潤15.84億元，有所下滑。但資產(chǎn)規(guī)模持續(xù)攀升，達4821.57億元，凈資產(chǎn)達788.23億元。

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年報數(shù)據(jù)顯示，公司資產(chǎn)負債及長短期占比結構穩(wěn)定，“三道紅線”穩(wěn)中趨好，持續(xù)保持“綠檔”水平。報告期內，公司實現(xiàn)簽約銷售面積226萬平米、簽約銷售金額447億，分別同比增長58%、41%，增速可觀。華僑城A方面表示,公司一方面審時度勢，因時而動，多措并舉搶銷售、抓回款、提效率、促合作，地產(chǎn)規(guī)模保持快速增長。另一方面，圍繞高質量發(fā)展要求，堅持去化速度及優(yōu)質項目拓展的匹配關系，在實現(xiàn)簽約銷售金額大額回流情況下，以經(jīng)營現(xiàn)金流入覆蓋公司大額項目拓展及在建項目的投入，保持經(jīng)營凈現(xiàn)金流健康為正。

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在文旅及城鎮(zhèn)化項目拓展上，華僑城A發(fā)展穩(wěn)健。2021年上半年，累計獲取土地項目14個，新增土地面積194萬平方米。文旅綜合項目、商業(yè)及住宅土地資源的獲取保證了公司在相關區(qū)域市場的持續(xù)深耕。

據(jù)業(yè)內人士分析，“三道紅線”壓力下房企分化持續(xù)加速，相比于純住宅，文旅地產(chǎn)的競爭壁壘或將持續(xù)加大。華僑城A擅長文旅拿地。一方面，管理者和政府部門看重華僑城A可以為城市的整體發(fā)展、區(qū)域價值升級和城鎮(zhèn)化發(fā)展帶來可觀的綜合效益。另一方面，在開發(fā)建設中，地方政府與華僑城A之間形成可持續(xù)的協(xié)同發(fā)展，也為企業(yè)實現(xiàn)長期盈利提供堅實保障。

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背靠控股股東華僑城集團的央企背景，在地產(chǎn)下行周期中，華僑城A將構筑公司投資價值的長期確定性。