中國國家統(tǒng)計(jì)局14日公布8月份商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。當(dāng)月，中國70個大中城市中，59個城市新建商品住宅價格環(huán)比上漲，其中廣東惠州漲幅1.9%領(lǐng)跑。

國家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師孔鵬介紹說，當(dāng)月各線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比漲幅略微擴(kuò)大，二線城市二手住宅銷售價格環(huán)比漲幅回落。

8月份，初步測算，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.6%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個百分點(diǎn)。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.6%、0.6%、0.9%和0.5%。二手住宅銷售價格環(huán)比上漲1.0%，漲幅比上月擴(kuò)大0.3個百分點(diǎn)。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.7%、0.8%、1.7%和1.1%。

當(dāng)月，31個二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.6%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個百分點(diǎn);二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月回落0.1個百分點(diǎn)。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比分別上漲1.0%和0.6%，漲幅比上月分別擴(kuò)大0.2和0.1個百分點(diǎn)。

談及為何惠州成為本期樓市最熱的城市，易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，這或與近期深圳政策調(diào)控有關(guān)系。隨著深圳樓市調(diào)控升級，不排除部分購房需求正進(jìn)入惠州市場。尤其惠州本身房價相對便宜，深圳購房需求外溢后，自然會帶動惠州房價上漲。

總體來看，嚴(yán)躍進(jìn)指出，近幾個月房價市場呈現(xiàn)比較穩(wěn)定的態(tài)勢，有兩方面原因：一是此前部分城市二手房上漲過快，與一手房搶房、各類學(xué)區(qū)政策等因素有關(guān)，當(dāng)前市場預(yù)期略平穩(wěn)，進(jìn)而房價回歸平穩(wěn);二是各地對于二手房管控趨嚴(yán)，尤其對于中介機(jī)構(gòu)等管控趨嚴(yán)，使得房價漲幅不會擴(kuò)大。(記者 王恩博)